高松市内のアパート用地　約100坪で980万円　角地が売出し開始♪

アパート建築用地のご紹介です。

高松市内で約100坪の売り土地がありまして

ここに単身用のアパートを建築するイメージです。

アパート建築用地の情報

高松市中間町452-5

土地328.70㎡（約99.43坪）・・・公簿情報にて

価格：980万円

この土地に木造2階建てのアパートを建築すると仮定して

単身用で40㎡の1LDK×6戸

一部屋50,000円～55,000円で共益費と駐車場は含む計算

■一部屋当たり55,000円で算出

55,000円×6戸＝330,000円／月

330,000円／月×12か月＝3,960,000円／年

土地購入費及び建築コストの概算

土地購入費　約1,100万円

建築コスト　　約3,500万円～

合計4,600万円～

年間収支　396万円÷4600万円＝8.6％の
表面利回りとなります。

新築するときの表面利回りの目標としては
8％以上になるので、この計算でいくと
中間町のアパート用地は、条件をクリアしていると考えられます。

そんな中間町の物件情報はこちら♪

→中間町　土地情報