高松市伏石町 全室リノベーションの一棟売りマンション情報♪

ファイアスプロ三条

高松市サンフラワー通り、レインボーロード近くで

全室リノベーション済みの収益物件情報がでましたので

ご紹介したします。

 

 

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新着 中古マンション(事務所・店舗用)のご案内

今回、ご紹介いたしますのは、高松市中心部にほど近い

中古マンション1Fの事業用向け物件でございます。

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主な概要は以下のとおりです。

<物件概要>

売買金額:400万円

所在地:高松市西宝町1丁目14-20

建物名称:サニーコート高松 103号室

最寄り駅:JR高徳線 昭和町駅 徒歩6分

学区:亀卓小学校・紫雲中学校

建物構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建

専有面積:59.31㎡(17.94坪)

建築年月:1974年10月

現況:営業中

引き渡し時期:要相談

管理方式:全部委託

管理会社:(株)穴吹ハウジングサービス

管理費:3000円

積立金:3700円

駐車場:無し

 

こちらの物件の見どころは、大通り沿いに面した1F部分という

ことで、事務所のみならず店舗としての立地に向いている点で

ございます。

 

事業用として賃貸する場合は、月額賃料5万円が見込まれます。

(現在、賃貸としても募集はしております。)

 

事業用収益物件をお探しの方、及びこれから収益物件購入をお考え

はじめた方は必見です。

 

ご興味をお持ちの方はお気軽にお問合せください。

お問い合わせはこちら

http://www.global-center.co.jp/contactus/sougou?b_id=4

売値が下がる可能性

 

 

 

 

高松市 オーナーチェンジ 分譲マンションの情報

高松市のオーナーチェンジ・マンションの情報です。

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■ ■ ■ ■ 物件概要 ■ ■ ■ ■

・価格 300万円

・所在 高松市浜ノ町60-55イトーピア高松208

・間取 1K

・専有面積 32.76㎡(約9.9坪)

・建築年月 1975年7月(築42年)

・家賃収入 46,000円(共益費込)

・表面利回 18%

・管理費 3,030円

・積立金 7,810円

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現在、賃借人の方が居住中での販売になります。

資産運用でマンション購入をお考えの方にお勧めです。

JR「高松駅」まで徒歩12分の距離で、マリーナや、

プールがある人気の海浜エリアの立地になります。

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実は今回、この他にも6物件同時に販売を開始致します。

「一部屋では空室になると不安。」という方も多い

と思いますが、7部屋になることで不安も解消できます。

 

ちなみに、7部屋として試算しますと、

・価格 2,100万円

・家賃収入 320,000円(共益費込)

になります。

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なお、全部屋入居中のため現在の画像はありませんが

現オーナー様によるリフォーム工事も見所となります。

スペースの関係で、ここでは書ききれないポイントも

ありますので、詳細はお気軽にお問合せ下さい。

 

その他の物件情報はこちらです。

新着 収益マンションのご案内

 

今回、ご紹介いたしますのは、JR予讃線 鬼無駅徒歩5分

に位置します平成築の鉄筋コンクリート造の1Rのマンション

でございます。

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<物件概要>

売買金額:6700万円

所在地:高松市鬼無町鬼無429番地2

建物名称:BOULE VARD MANSION鬼無

最寄り駅:JR予讃線 鬼無駅 徒歩5分

学区:鬼無小・勝賀中

建物:鉄筋コンクリート造4階建

建物面積:261.12㎡(78.98坪)

建築年月:1999年2月

土地面積:609.49㎡(184.37坪)

間取り:1R×12戸

接道:南側公道6.3m

現況利回り:6.22%

満室想定利回り:8.4%

こちらの物件のPRポイントは、まず平成築の

RC造であることです。

尚、外壁塗装も近年実施済みです。

また、太陽光発電システムを導入しており、

共用部の電気および揚水ポンプの電気に充当

しています。(剰余用として契約)よって

月平均1.5万円~2万円ほど収入があがる見込みです。

ご案内は可能でございますので、ご興味をお持ちの方

はお気軽にお問合せください。

お問合せはコチラ

http://www.global-center.co.jp/contactus/sougou?b_id=4

 

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