住宅ストック循環支援事業とは・・・・

標記の件について、成り立ち要因を簡単に説明させていただくと、

耐震化率、省エネ適合性の向上など、良質な住宅ストックの形成、

及びリフォーム市場の拡大を図るため、3つの補助金制度が新設

されるにいたりました。

そのなかでも、今回は、住宅のエコリフォームについて説明させて

いただきます。

用件  エコリフォームの実施・リフォーム後の耐震性が確保されること

補助事業者  リフォーム業者

※事業者は事前に基礎的情報を制度事務局に登録する必要あり

補助対象 エコリフォーム

※<エコリフォーム内容>①設備エコ改修②開口部の断熱改修

③外壁・屋根・天井・床の断熱改修や、バリアフリー改修、

木造住宅の劣化対策工事、耐震改修

尚、上記①から③いずれか1つ以上のリフォーム工事が必要

補助限度額 30万円/戸

※耐震改修を行う場合は45万円/戸

今後、リフォームをお考えの方は、上記補助金摘要を踏まえ

しっかりと制度利用していくことが肝要です。

売買情報

 

 

 

 

中古住宅購入に関わる補助金制度について

現在、行政の方では、持ち家取得政策ほか景気浮揚策

も絡め、積極的に制度改革をすすめております。

最近のトピックについて、以下ご説明申し上げます。

 

(一部記事抜粋)

国土交通省は、中古住宅を購入し、省エネや耐震改修

などのリフォーム工事を行った人に、最大で65万円

を補助する新たな制度を作り、2月にも申請の受付を始める

とのことです。

補助対象を40歳未満に絞り、子育て世帯など若年層の住宅

取得を後押しするそうです。

また、中古住宅やリフォーム市場を活性化させ、空き家の

増加に歯止めをかける狙いもあります。

対象となるのは、中古住宅を購入した40歳未満の人で、

専門家に建物の劣化状況などを検査してもらう「インスペ

クション(住宅診断)」を受けることなどが条件です。

住宅診断と省エネリフォームにかかる費用について最大で

50万円を補助し、耐震改修を行う場合はさらに15万円

が上乗せされます。

 

今後、行政の動きには注目し、利用できるものは利用していく

ことが肝要です。

不動産取得税

 

 

高松市香西にある4LDKの売りマンション リノベーションしたお部屋がすごい!

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高松市の香西にある分譲マンションの

室内リフォームがかなりキレイなので

写真を撮ってみました♪♪

 

 

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バリアフリーにするときのポイント一例

昨今、バリアフリーへの関心が高まり、バリアフリーリフォーム

という言葉も頻繁に聞くようになりました。

因みに、バリアフリーのリフォームには、事故やケガを未然に

防ぐための「安全性」と、快適に暮らすための「利便性」という

2つのポイントがあります。

「安全性」の観点からは、廊下や階段への手すりの設置、

「利便性」の観点からは、移動や開閉をしやすくするための

引き戸の設置や、水回りの改装などがあります。

 

では、具体的に見ていきましょう!

手すりの設置・・・廊下や階段に設置いたしますが、横幅が

狭くなるため、将来、車いすを使うようになった時に問題

がないか、よく検証する必要があります。

段差の解消・・・部屋と部屋の間の段差にスロープを取り付けます。

また、段差が極端にある場合は、ステップを設置

します。

水回りの改装・・・キッチンや洗面台は椅子に座ったままでも使える

高さにする必要もあります。また、手すりはつける

ことをお勧めいたします。

 

以上は、1例でほかにもあるかと存じますが、将来を見据えた計画を

お立てすることが大切です。

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リフォーム例のご紹介≪マンション≫

こんにちは :-)

今回は、中古マンションのリフォーム例を

ご紹介させて頂きます。

主に設備交換のご紹介となりますが、

設備が変わるとかなり 💡 印象が変わりました♪

是非見てみてください!!(^_^)

 

まずは、beforeからどうぞ♪

≪キッチン≫

ビフォー①

なんだか昔ながらの奥ゆかしさを感じるキッチン(*_*)

 

≪浴槽≫

 ビフォー②

給湯器が室内に!!??

そして、なんと節水できそうなお風呂だ!!

 

≪トイレ≫

ビフォー③

青い便器と白い便座カバーが、

神々しいオーラを放ってますです、、、( ;∀;)

 

≪洋室≫

ビフォー④

綺麗な洋室です!

 

≪和室≫

ビフォー⑤

和室も原状回復済で綺麗です!

 

ここから、afterです♪

≪キッチン≫

アフター①

キッチンは位置をずらして対面式のシステムキッチンへ変貌!

カラーパネルがお洒落です♪

 

≪浴槽≫

アフター②

以前の浴槽が嘘のように様変わり!

これなら安全です!

 

≪トイレ≫

アフター③

とうとう便器と便座が統一されました!

クロスと床も張替えて落ちつきのある空間へ!

小物が置ける2連ペーパーホルダーも使い勝手が

良さそうです♪

 

≪洋室≫

アフター④

クロスと床、建具で様変わり!

全体的に明るくフレッシュな印象が◎

 

≪和室≫

アフター⑤

和室も、【伝統を科学する】。。。イメージへ!

 

≪LDK≫

アフターLDK

感動的なほど、生まれ変わりました!

使い勝手が良く、驚くほど広い空間は贅沢の極み!

印象としては、全体的に明るく清潔感を感じます♪

本当に楽しく過ごせそうなお部屋です!(^_^)

 

皆さんも中古物件を購入、リフォームして

オリジナルのマイホームを作りましょう♪

 

不動産に関するご相談お待ちしております!

㈱グローバルセンターHP⇒http://www.kagawafudousan.com/

他にも多数の物件がありますので見て下さい!

買取物件も募集中です!!(^_^)v