高松市 オーナーチェンジ 分譲マンションの情報

高松市のオーナーチェンジ・マンションの情報です。

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■ ■ ■ ■ 物件概要 ■ ■ ■ ■

・価格 300万円

・所在 高松市浜ノ町60-55イトーピア高松208

・間取 1K

・専有面積 32.76㎡(約9.9坪)

・建築年月 1975年7月(築42年)

・家賃収入 46,000円(共益費込)

・表面利回 18%

・管理費 3,030円

・積立金 7,810円

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現在、賃借人の方が居住中での販売になります。

資産運用でマンション購入をお考えの方にお勧めです。

JR「高松駅」まで徒歩12分の距離で、マリーナや、

プールがある人気の海浜エリアの立地になります。

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実は今回、この他にも6物件同時に販売を開始致します。

「一部屋では空室になると不安。」という方も多い

と思いますが、7部屋になることで不安も解消できます。

 

ちなみに、7部屋として試算しますと、

・価格 2,100万円

・家賃収入 320,000円(共益費込)

になります。

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なお、全部屋入居中のため現在の画像はありませんが

現オーナー様によるリフォーム工事も見所となります。

スペースの関係で、ここでは書ききれないポイントも

ありますので、詳細はお気軽にお問合せ下さい。

 

その他の物件情報はこちらです。

一棟売りアパート物件を購入する前に 毎月の支出をチェックする方法

レインボー町並み

一棟売りアパートやマンションを購入する前には

毎月の支出額を検討してからになります。

そんな支出額をチェックする方法をご紹介します。

 

 

「一棟売りアパート物件を購入する前に 毎月の支出をチェックする方法」の続きを読む…

高松市内の収益物件 利回り10%以上

こんにちは :-)

今回は高松西エリア、≪イオンモール高松店≫付近の

収益物件、ウッドネスト香西をご紹介させて頂きます。

≪外観≫

ウッドネスト香西外観写真

 

 

 

 

3階建ての鉄骨造で、総戸数は8戸ありまして、

1階は店舗と居住部屋で2部屋、

2階~3階は居住部屋のみ6部屋となります!

間取りは1K~2DKとなります。

 

1階には、建設時よりずっと接骨院さんが入っています。

地元でも評判が良く、いつもお客様で賑わってて

ご年配の方から、若い方に幅広く人気があるようです(^^♪

 

居住用の方は、借りやすい家賃設定の為、現在6戸中5戸入居!

満室まであと1部屋といった状態です!(平成28年4月30日時点)

気になる間取りの方は、こんな感じです♪

≪2DK≫

201,301

 

 

 

 

セパレートの南向き、角部屋となります!

 

≪室内≫

ウッドネスト香西室内写真ウッドネスト香西室内3

 

 

 

 

採光が良くとれて、風通しも良さそうなイメージです♪

 

≪浴室・トイレ≫

ウッドネスト香西バスウッドネスト香西トイレ

 

 

 

 

水回りは大切は空間!綺麗な設備で借主様を迎えてくれます!

 

その他のお部屋間取り、写真又は価格等については、

以下の【HPの物件情報】にあります!

是非見て下さい 💡

 

㈱グローバルセンターHP 物件情報(ウッドネスト香西)

 

宮脇町収益アパート 新着売物件情報

こんにちは :-)

宮脇町2丁目で売りアパートが出ました!

人気の宮脇町で1100万円!

満室想定の利回りはなんと34%以上!!!!

上級者向けの収益物件です 💡 

≪資料≫

桜ケ丘荘 資料

≪地図≫

桜ケ丘荘 地図

【物件情報】

所在:香川県高松市宮脇町2丁目994-31

土地面積:264.45㎡(79.99坪)

延床面積:294.48㎡(89.08坪)

価格:1,100万円

現況利回り:14.29%

満室表面利回り:34.91%

 

高松市民病院のすぐ南側にあり、香川大学まで徒歩圏内の物件です。

1972年築の鉄骨コンクリートブロック造4階建のアパートと

同年時に建築された戸建です。

アパート戸数6戸中、3部屋空室。戸建は空室。

前面道路は法外の為、再建築不可。

使用不可のお部屋もありますので、

大がかりなリフォームが必要となります。

室内を実際にご見学頂き、建物リフォームの

アイデアが浮ばれましたらご検討下さい!!

 

宜しくお願いします!

 

お問合せ先⇒㈱グローバルセンター売買営業課 HP