スムーズな家の売り方のコツ

建物を売却するには、損をせず短期間で売却できるのが

理想です。少しの手間で、よりスムーズに売却するコツを

紹介します。

①最初に捨てる

「捨てるものが多ければ多いほど、建物がきれいになり

買い手がつきやすい」ことを肝に銘じ、迷ったら捨てる

ようにします。

②掃除は水回りを中心に

余分なものを捨てることができたら大掃除を行います。

掃除は購入者のためにするのではなく、物件を売るために

（つまり自分のために）行います。

③徹底的に臭いをなくす

無香料のスプレーを多用し、建物内の臭いをなくします。

人間も動物ですから、他人の臭いや慣れない臭いを

嫌います。暑い時期は、水分が蒸発しやすいため、

排水口の臭いにも注意が必要です。

④新品のスリッパを用意する

見学者は玄関で靴を脱ぎ、スリッパに履き替えて中に

入ってきます。そのとき、薄汚れたスリッパが並べられて

いたのでは、それだけで引いてしまう見学者もいます。

建物内の荷物が少なければ少ないほど、売却が短期間

で終了したり、美装工事を行ってから反応が良くなり成約

に至ったケースが実際にあります。

不動産を売る時の参考にしていただければ幸いです。

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