高松市内で空室のアパートを無料査定して売却する方法

高松市内でアパートの空室を無料査定して

売却する方法についての情報をまとめてみました。

空室のアパートの悩み

アパートの空室で悩んでいるオーナー様でこんな話をよく聞きます。

・入居しても退去後のリフォーム費用がかかる

・大規模修繕費用がかかるが心配

・高齢で相続人予定者も県外に住んでいる

空室以外にもいろんな悩みがあることが分かります。

そんな時に、アドバイスをさせて頂いているのが
無料査定でアパートの価値がどのぐらいするかをみて
今後の方向性を決めることです。

でも、なぜ、アパートの資産価値を把握する必要があるのか？ですが、
いくらで売れるかを知ることで、売却して現金化したり
今より新しいアパートを購入する資金に充てたりと資産運用ができるからです。

つまり、資産を上手く活用し、よりよい資産に組み替えたり
現金化して相続時に揉めないようにするなど、今のうちに検討し
具体的な対策を行うことができることが悩みの解決になるからです。

空室アパートを無料査定する際の注意点

そんな資産運用を考えるときに、空室アパートを無料査定する際の
注意点があります。

アパートや一棟マンションの査定は、土地建物の価値を査定すると同時に
収入がどのぐらい入るかで査定する収益還元法になります。

つまり、空室部屋は、収入0円で算出してしまうと
価値はゼロとなってしまい、安く売ってしまう結果となります。

そうならないように、空室部屋については
今から入居するであろう家賃を予想して、その予想賃料を
収入にプラスして査定する必要があります。

グローバルセンターでアパートの無料査定をするときには
アパマンショップ各店舗との連携により、より具体的な賃料相場を
予想賃料として算出することが可能になります。

そうすることで、実際にアパートが売れる価格に近い査定価格となり
今後の資産運用をどうするべきかを考えるきっかけ作りになります。

ぜひ、アパートの資産価値が知りたい、売ったらどのぐらいか？等
ございましたら、お気軽にグローバルセンター売買営業課へご連絡ください。

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