高松市三条町の収益物件の情報です。
ことでん「三条駅」徒歩3分の好立地で、周辺は
住宅や畑などが混在した環境になります。
■ ■ ■ ■ 物件概要 ■ ■ ■ ■
・新価格 4,500万円
・所在地 高松市伏石町1596-5
・交通 ことでん「三条駅」徒歩3分
・敷地面積 300.0㎡（90.75坪）
・延床面積 477.49㎡（144.44坪）
・建築年月 1978年1月（築40年）
・間取り 1F：3LDK、テナント 2F：4LDK
3F：3LDK、4F1R
・現状利回り 10.61%
1978年（昭和53年）に病院として建てられた建物
で2012年に大規模リノベーション工事を行い、現在
のスタイルになりました。
繁忙期も終わりつつありますが、おかげさまで1階
3LDKと3階 3LDKの入居申込をいただきましたので
入居率が向上しています。
賃貸物件では類を見ない、ワンランク上の住宅設備
が特徴の本物件ですが、今回更に価格変更を行い、
お買い求めやすい価格になりました。
資料請求や、現地見学はお気軽にお問合せ下さい。
高松市由良町で販売をしています、オーナーチェンジ
物件の価格変更の情報です。
高松市南部の、新しい分譲地内の立地になります。
■ ■ ■ ■ 物件概要 ■ ■ ■ ■
・新販売価格 1,650万円
・所在地 高松市由良町752-5
・小学校区 川島小学校
・中学校区 山田中学校
・敷地面積 182.21㎡（55.11坪）
・建物面積 137.88㎡（41.70坪）
・建築年月 2006年9月（築12年）
・間取 4LDK
・賃料収入 103,500円/月
地元住宅メーカー施工の注文住宅は、当初売主様が居住
していましたが、5年前から借家として活用されています。
内外装共に洗練されたデザインが特徴で、大胆な設計が
印象的な建物です。
郊外の立地のため、公共交通の便は良いとはいえません
が、マイカー通勤や、奥様も車を運転できる家庭では
快適な生活ができます。（現地は3台駐車可能です）
特に、若い子育て世代からの支持を集められそうな物件
になります。
希少性の高い賃貸戸建住宅と相まって、設計コンセプト
に優れた本物件は、資産運用の面で好適物件といえます。
資料請求やご質問は、お気軽にお問合せください。
会社の寮としてアパートを探しているとか
自分で住みながらのアパート経営がしてみたいという方に
おすすめの物件情報があります。
高松市室新町の中古戸建住宅の情報です。
現在賃貸中のオーナーチェンジの建物になります。
■ ■ ■ ■ 物件概要 ■ ■ ■ ■
価格 ３５０万円
所在地 高松市室新町１１７２－４
小学校区 栗林小学校
中学校区 桜町中学校
間取り ２ＬＤＫ
建築年月 １９７８年７月（築３９年）
敷地面積 ５６．９８㎡（１７．２３坪）
建物面積 ５３．８２㎡（１６．２８坪）
周辺は住宅地で、徒歩圏にスーパーや病院、保育所
などがあり便利な場所です。学校区は、栗林小学校、
桜町中学校区になり、人気のエリアになります。
建物の造りはテラスハウスで、普通車１台分のカー
スペースがあります。間取りは人気の２ＬＤＫで、
１階部分は広いＬＤＫと水回り、２階には二部屋の
居室があります。
（※下が北方向になります）
実は南側からの眺望がすばらしいのですが、現在
賃貸中でお見せできないのが、残念です。
家賃は４万円ですので、年間４８万円の家賃収入
が見込めます。（利回り：１３．７％）
人気学区で収益物件をお探しの方は、お気軽に
ご連絡をお願いします。