2018年度の不動産投資における市場はどうなるのでしょう?
2018年4月に入り、担当者が実感している
状況をお伝え致します。
2018年度の不動産投資における市場はどうなるのでしょう?
2018年4月に入り、担当者が実感している
状況をお伝え致します。
高松市のオーナーチェンジ・マンションの情報です。
■ ■ ■ ■ 物件概要 ■ ■ ■ ■
・価格 300万円
・所在 高松市浜ノ町60-55イトーピア高松208
・間取 1K
・専有面積 32.76㎡(約9.9坪)
・建築年月 1975年7月(築42年)
・家賃収入 46,000円(共益費込)
・表面利回 18%
・管理費 3,030円
・積立金 7,810円
現在、賃借人の方が居住中での販売になります。
資産運用でマンション購入をお考えの方にお勧めです。
JR「高松駅」まで徒歩12分の距離で、マリーナや、
プールがある人気の海浜エリアの立地になります。
実は今回、この他にも6物件同時に販売を開始致します。
「一部屋では空室になると不安。」という方も多い
と思いますが、7部屋になることで不安も解消できます。
ちなみに、7部屋として試算しますと、
・価格 2,100万円
・家賃収入 320,000円(共益費込)
になります。
なお、全部屋入居中のため現在の画像はありませんが
現オーナー様によるリフォーム工事も見所となります。
スペースの関係で、ここでは書ききれないポイントも
ありますので、詳細はお気軽にお問合せ下さい。
高松市築地町で販売中の中古マンションが価格改定
になります。
■ ■ ■ ■ 物件概要 ■ ■ ■ ■
・新価格 480万円
・所在 高松市築地町9-1朝日プラザ高松エルグ8F
・建築年月 1991年7月(築26年)
・間取 1DK
・専有面積 30.72㎡(約9.29坪)
・管理費 2,630円
・修繕積立金 6,220円
利便性を重視した立地のマンションは、ことでん「片原町
駅」、「瓦町駅」など複数の駅利用が可能です。
高松市街地へは徒歩や自転車での通勤も可能です。
1DKの機能的な間取りは、単身の方に特にお勧めです。
ワンルームとはちがう、ゆとりのある生活が魅力的な
物件になります。
例えば、480万円を0.9%の金利で、10年間で返済する
場合の毎月返済額は、41,841円!になります。家賃と
比べてみても見劣りしません。
なお、この物件は資産運用としての購入もお勧めです。
立地や環境面、建物のクオリティなどで資産運用の面
でも好適物件になります。
現地のご見学や、資料請求はお気軽にお問合せ下さい。