新規受託 栗林駅付近のデザイン住宅!

こんにちは :-)

高松市藤塚町にて築浅のオール電化デザイン住宅を受託しました!

まだ築1年数ヵ月と外壁良好で、設備も新しいです!!

IMGP4260

 

 

 

 

 

 

【物件概要】

敷地面積 172.08㎡(約52.05坪)

建物面積 128.55㎡(約38.88坪)

住宅構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建(平成26年2月新築)

間取り  2LDK+WIC+多目的スペース

価格   3,980万円

駐車場  2台(敷地内)

場所はJR栗林駅より北に2分!!

藤塚町戸建 地図

 

 

 

 

 

グーグルマップ表示はこちら

【間取り】

藤塚町藤田邸1 藤塚町藤田邸2

 

 

 

 

 

 

 

 

間取りは、デザイン性の高い中庭仕様です!

多目的スペースは、アウトドア用品を置いて趣味を楽しまれたり

事務所やオフィスとしての活用もありかと思います♪

収納スペースが多いので少々荷物が多くても困りませんね♪

また、全てのお部屋が独立していますのでプライベートも安心です(^◇^)

【新築時 室内写真】

IMGP4244IMGP4313 

←多目的スペース

 

 

 

 

←キッチン

 

 

 

IMGP4328

 

←LD

 

 

 

交通機関は物件付近にあり、

商業施設や医療施設も多数揃っております。

希少性価値が高いエリアの物件です!

市内の中心地でお洒落な暮らしを楽しんでみたい方は

お気軽にお問合せ下さい(^^♪

宜しくお願いします。

物件詳細はこちら☞http://global-center.zenkei.net/70118/

生命保険の「カタチ」について

前回、相続税対策として生命保険を使うことについて、

簡単に説明いたしましたが、

今回は、生命保険の「カタチ」について説明いたします。

 

具体的には、

①どれくらいの期間保険料を払うのか?

②保障期間はどれぐらいか?

③途中解約の場合、お金は返ってくるのか?

④保険の種類によって掛け金は変わってくるのか?

・・・など大きくは4つの点を考慮する必要があります。

 

まず、①については、一般的には、一時払い(保険料全額の一括払い)

有期払い(払込期間が定まっている)、終身払い(亡くなるまで払い続ける)

があります。特に終身払いになると、払込した保険料総額が受け取り保険金

より高くなる可能性があることは留意しておきましょう!

 

次に②については、保障期間が一生涯続くものなのか、「10年間だけ」

とか「65歳まで」と期間が定められているものなのか、どちらかです。

特に期間が定められいると、その期間が過ぎれば保障が無くなることには

注意しておきましょう。

 

次に③については、一般的に「解約返戻金」があるかどうかです。

解約してもお金がかえってくるというのは、それだけ高い保険料

を掛けているということです。

 

最後に④についてですが、皆様一度はお聞きになられたかとは思いますが

保険の種類は、「定期保険」「終身保険」「養老保険」の3種類あり、

一般的には、定期保険は、原則掛け捨てで、割安な保険料でより

大きな保障が確保できます。(但し、期間が過ぎれば保障がなくなります。)

終身保険は、読んで字のごとく一生涯保障が続きますので、いつ発生するか

わからない相続には効果が大きいと思います。ただし、掛け金は定期保険より

も高くなります。

養老保険は、「保障」と「貯蓄」を兼ね備えた保険で、定期保険と同じ保障期間

はありますが、定期保険とは違い、期間がすぎて満期を迎えると死亡保険金と

同額の満期保険金がもらえます。但し掛け金は前項の終身保険および定期保険より

高くなります。

以上、生命保険は、「カタチ」によって大きく変わってくるものなので、

慎重に選択する必要があると思います。

空き家問題

新規 売り土地の情報!【住宅用地】

こんにちは 😛

生島町にて新たに住宅用地を受託しました!

場所は、レクザムスタジアム付近の

区画整理地内になります。

≪地図≫

生島町地図

 

 

 

 

 

≪物件≫

IMG_2554

 

 

 

 

 

綺麗な長方形型で、間口(約10m)と余裕があります。

広さも56.51坪ありますので戸建ての面積としては

良い大きさです。

さらに、南側は約8mの道路幅員と水路ですので

日当たりも良好です♫

≪南方向の写真≫

IMG_2555

 

 

 

 

 

 

価格は500万円!坪単価は約8.8万円です!

住宅ローンの場合、月々の返済は15,309円!!

(借入条件:500万円借入、35年返済、金利1.5%、ボーナス返済無し)

現状宅地ですので、すぐに建築も可能です!

建築条件はありません!!

ご興味がございましたらお気軽にお問合せ下さい。

宜しくお願いします。

生島町土地詳細☞http://global-center.zenkei.net/10157/

 

国分寺町 事業用土地 の情報

高松市国分寺町の、事業用土地情報です。

 

大型の区画で、約468坪ございます。

分譲地としての利用はもちろん、事務所用地や

倉庫・作業場としても利用できます。

国分寺①

 

 

 

 

 

国分寺②

 

 

 

 

 

        物件概要

■価格     2,200万円(坪4.69万円)

■面積     1,549㎡(約468坪)

■地目     田

■道路     東側公道 4m

■建ぺい率   60%

■容積率    200%

 

物件東側は、道路と高低差がありますが、コンクリートの

擁壁がすでに施工されています。改めて、土留め工事を

行う必要はありません。

除草作業は毎年定期的に行われて、非常に良く

管理された状態です。

国分寺地図広域

 

 

 

 

 

 

 

国分寺南部小学校区に位置する物件は、

すぐ南側に国道32号線あり、高松市中心部や

綾川町方面へのアクセスも良好です。

 

高松市郊外で、大型の事業用土地をご検討

の方は、お気軽にお問合せください。

 

 

グローバルセンター物件情報