高松市 事業用土地の情報

高松市上天神町の事業用土地の情報です。

 

国道11号線「上天神町交差点」にほど近い立地で

東西南北、どの方面にもアクセスが可能です。

上天神土地位置図

この特性を生かした物流拠点や営業所用地として、

最適な物件です。

 

            物件概要

面積 726.00㎡(219.61坪)

接道 西側(公道 幅員:約6.8m、接面:約36m)

北側(公道 幅員:約6m、接面:約15m)法外道路

用途地域 準工業地域

建ぺい率 60%

容積率 200%

価格 1,530万円(坪6.96万円)

上天神土地画像

現在は、ガレージ(倉庫)が建っていますので、買主様

にて解体工事が必要になります。

 

直接大通りに面していないため、女性や年配の方でも

容易に車で出入りができます。

広い駐車場を確保した、飲食店、美容院などの店舗用地

としても活用できます。

 

事業用地をお探しの方は、お気軽にお問合せを

お願いいたします。

物件情報はこちら (株)グローバルセンター

 

 

 

 

 

 

 

利回り22%以上 栗林公園近くの収益物件

こんにちは :-)

今回ご紹介させて頂くのはオーナーチェンジマンションです!

脅威の利回り22%以上の収益物件となります!(^^)!

早ければ、約4年半で投資額を回収出来るということ、、、

まぁこれは支出金を含めておりませんので、

少し大げさですが、投資用として良い条件の物件かと思います!!

ご興味がありましたら少し見ていって下さい 😛

無題

 

 

 

 

花ノ宮M504

 

 

 

 

 

 

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遺言の種類について

今回で「遺言」シリーズは最終回とさせていただきます。

 

前々回のブログで遺言の種類は、「自筆証書遺言」、

「公正証書遺言」、「秘密証書遺言」の3種類ある

というところで留めていましたが、今回は、それぞれの

メリット・デメリットについて簡単に説明させていた

だきます。

 

①自筆証書遺言とは・・・

簡単に言えば、自分で作成する遺言書のことです。

注意点は、その全文、日付、氏名を自筆で書き押印

することです。(パソコン・ワープロ打ちは無効)

<メリット>

作成に費用がかからない

<デメリット>

様式不備による無効になることがある。

盗難や紛失のリスクあり

検認手続(家庭裁判所にて)が必要

 

②公正証書遺言とは・・・

簡単にいえば、遺言書を公正証書にして公証人

役場に保管してもらうことです。

<メリット>

公証人役場で保管してもらうため、紛失や盗難

改ざんの心配がない

検認手続が不要

自書の必要がない

<デメリット>

費用がかかります。

証人2名必要

 

③秘密証書遺言とは・・・

簡単にいえば、遺言を誰にも見られたくない、とい

う人がとる方法です。

<メリット>

自書の必要がなく、署名さえすればよい

遺言の内容を秘密にできる

<デメリット>

費用がかかります。

証人2名必要

検認手続が必要

自分で保管するため、紛失・盗難の恐れが

あります。

 

以上、3種類を説明させていただきました。

それぞれメリット・デメリットがありますが、

よく理解しておくことが肝要です。

illust2243

 

 

 

塩上町戸建住宅の情報

高松市塩上町戸建住宅の情報です。

 

物件の概要塩上町建物外観

土地面積 78.77㎡(23.82坪)

建物面積 226.84㎡(68.61坪)

構造 鉄骨造 4階建

間取 8DK

建築年 1997年

価格 2,980万円

ことでん「瓦町駅」まで、徒歩4分の大変便利な立地です。

 

気になる間取りは、8DKで2世帯住宅にも対応可能です。

2階間取3階間取

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4階間取

 

 

 

 

 

1階部は、普通車を3台駐車できるスペースになっています。

築18年の建物ですが、室内は丁寧に使われていて

最小限のリフォーム工事で快適な生活を始めることができます。

 

中心部の便利なエリアは、物件数自体が少ない地域に

なりますので、興味がございましたらお気軽にご連絡を

お願いいたします。