【アルファステイツ木太Ⅲ】 成約御礼♪

このたび、「アルファステイツ木太Ⅲ306」がおかげさまで成約・お引渡しの運びとなりました。

誠にありがとうございました。

こちらの物件は、先月下旬、ご入居者様がご退去され、1ヵ月という短い期間の

中での募集と成約・引き渡しという流れでございました。

売主様および買主様双方にたいへん喜んでいただけたことは、私共としましても

喜ばしいことでございました。

物件の詳細につきましては、下記のとおりです。

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アルファステイツ木太Ⅲ 306間取り

 

 

 

 

 

地図

 

 

 

 

 

御覧いただいたとおり、2LDKの間取りで他には

あまりない形が特徴的です。

最近の中古マンションの市場は、ある面活況を呈して

おりまして、売主様・買主様とも納得いく形での取引

が増えてきております。

ご自身所有のマンションのご売却およびマンションご

購入をお考えの方はお気軽にお問合せください。

お待ちいたしております。

お問い合わせはコチラへ

http://kagawafudousan.com/toiawase.aspx

 

 

 

グローバルセンターみのり いよいよ明日♪

1毎年ご好評をいただいております、

グローバルセンターのイベント「みのり」が

いよいよ明日となりました!!

 

 

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今回は「わくわくマルシェ」として

さまざまなワークショップやアート教室、インテリアセミナーなどが開催されます♪

毎年大人気のKomachiキッズ撮影会はもちろん、今年はカフェやうどん屋さんの出店もあり、初登場のウクレレライブステージもあって、皆様に楽しんでいただけると自信をもっておすすめします!!

お楽しみ抽選会は素敵な景品が揃っています!

お天気も明日は良くなるようですので、ぜひぜひ皆様お越しくださいね!!

スタッフ一同、お待ちしております♪♪

 

※明日は「車両乗り入れ不可」ですので、近隣に臨時駐車場をご用意しておりますが台数に限りがありますので公共交通機関や自転車等をご利用頂ければと思います。※

 

 

 

 

 

 

 

住宅ローン フラット35 の情報

住宅ローンの「フラット35」の情報です。

 

この商品は住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)が扱い

民間金融機関の窓口で申し込むことができます。

特徴は、商品名の通り35年間金利が変わらないことです。

 

高松市空き家

 

 

 

 

①固定金利

金利は、資金の受け取り時に決定します。

借入後に市場金利が変動しても、返済額はそのままで、

ライフプランが立てやすくなります。

ちなみにH28年4月現在、1.19%です。

 

②「フラット35」S

質の高い住宅を取得される場合には、更に安い金利を

利用することもできます。耐震性能や省エネルギー性能

などが対象になります。それが「フラット35」Sです。

 

③保証料、繰上返済手数料が0円

一般的な住宅ローンでは、保証料が数十万円必要になり

ます。しかし「フラット35」では、必要ありません。また、

繰上返済手数料もかかりません。

 

詳しくは、弊社にお気軽にご相談を、お願いいたします。

 

グローバルセンターホームページ

 

隣の木は勝手に切っても良いの?

こんにちは :-)

今回は、お隣さんの木についてご相談がありましたので

越境してきた木の枝についてお話させて頂きます 💡

越境(植物)

 

 

 

 

 

 

上記の図のような状態ですが、法律の場合は民法の233条1項の規定で、

「隣地の枝葉が境界線を越える場合にはその枝葉の所有者に対して枝葉を

切断するように申し入れすることができる。」となっております!

この表現では「申し入れすることができる」ですので、

「枝が敷地内に入ってきているので切ってくれませんか?」と問うことが

出来るだけという事です。

基本的には、迷惑をかけてしまっていたら切ってくれる人が多いと思います。

また、木の所有者がご年配でご自身で切ることが難しそうな場合などは、

その所有者さんとしっかりご相談の上、ご了解を得ましたら、越境分だけ

切ってあげるのも良いかもしれませんね♪(^^)/

やはり、ご近所さんとは良好な関係を築いておきたいものです!!

剪定ばさみ

 

 

 

 

 

ちなみに、根っこがもし越境してきたらどうなのか? 😐

こちらも民法の233条2項に規定がありまして、

「隣地の竹木の根っこが越境線を越える場合については採取することを可とする」

となっております。

要は、地上部分(上空越境)は隣人の了解を得る必要があり、

地中部分(地中越境)については、勝手に切ったり、芋などが出てくると

採ってもいいと言うことになりますw

ただ、地中の根っこが越境しているからといって勝手に切ってしまい、

その植栽を枯らしてしまう事になった場合は損害賠償などに

発展していく可能性もありますので、やはり事前にお隣さんとご相談されることが

良いと思います♪

 

㈱グローバルセンター