高松市で一棟売りの収益物件を高く売るための方法とは!?

疑問に思うグローバルセンターより

一棟売りの収益マンションやアパート物件を

高く売るための方法について

お話しさせていただきます。

 

 

一棟売りの収益物件を高く売るための方法ってある?

一棟売りの収益物件を高く売るための方法について
日頃から思っていることを書いてみます。

一番重要なことは、買い手からの目線を意識することです。

不動産探し

一棟売りの収益物件を購入する買い手とは
投資家の方やサラリーマン大家の方など、幅広くいらっしゃいます。

そんな方々の声をいろいろと聞いていて感じることですが
当然、売値が安いということが重要なポイント以外にも

購入後、すぐに建物メンテナンスが必要になってくることや
入居件数が少なくて、空室が多いなど、売値以外のことでも
心配される買い手の方は多いのは事実です。

中には、少しぐらい売値が高くても入居率が高い物件を
求めている投資家の方もいます。

 

つまり、売値を高くしたい、または、適正な価格で売りたいときは
物件の入居率や建物修繕などにも気を配る必要があるわけです。

日頃からの意識も大切ですが、売りたいと思ったときから
入居率改善や室内リフォーム、共用部分の清掃するなど
少なくても計画が必要です。

でも、そんなの分からないと思ったオーナー様は
グローバルセンターの売買営業課にご相談ください。

当社の売買担当は、賃貸管理にも精通していますので
売却面だけでなく、賃貸管理や売却時の税金など幅広くご提案を
させて頂くことが可能です。

売るときもインターネットや新聞に掲載したくないオーナー様も
数多くいますので、非公開情報として売却することもできます。

一棟売りの収益物件を売りたいとか売値はいくらぐらい?
など、気軽に相談してくださればと思います。

本年も宜しくお願い致します。

 

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