成約御礼♪中古マンション【富士コーポ】

こんにちは :-)

この度、中古マンションの【富士コーポ】が

ご成約となりました!!

 

≪マンション外観≫

富士コーポ外観写真

 

≪間取り≫

富士コーポ908号間取り

 

 

浜ノ町エリア、高松初期のリゾートマンションです!

立地条件が良く、リゾート仕様の広いお部屋は

現在も人気あります!

また瀬戸内オーシャンビューが素晴らしく、屋上に上がって

のんびりと海を眺めることもできます。

高松花火大会の際は、特等席での花火観賞が楽しめますね♪

また来年には大規模修繕が予定されている噂も、、、

 

富士コーポに関しては昔からお問合せが多く、

探しているお客様がいらっしゃいます。

ご売却をご検討されている際はの際は、

弊社に是非一声おかけください。

 

ここ最近は、中古マンションが多くご成約となっております。

築年数が経過していても、管理会社がしっかりとマンションを修繕している

ケースが多く、状態の良い物件だと早期売却につながっています!

投資家さんより「出て無いかと?」ご相談を受けることが増えてきました。

マンションのご売却をご検討の際は、どうぞお気軽にご相談ください(^◇^)

賃貸と同時募集でもご売却の活動は可能です 💡

 

㈱グローバルセンターHPはこちら

 

高松市西宝町 大型宅地情報

高松市西宝町の土地情報です。

 

「JR昭和町」駅まで徒歩7分の距離にある、95坪の

更地になります。

高松市中心部までも近く、徒歩圏にスーパーマーケット

の他、コンビニやドラッグストアーが充実しています。

 

サイホウ町地図

 

 

 

 

 

 

 

物件概要

■販売価格 2150万円

■所在地  高松市西宝町1-403-1

■面積    316㎡(95.59坪)

■地目    田

■用途地域 第一種中高層住居専用地域

■建ぺい率 60%

■容積率  200%

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学校区は、亀阜小学校・紫雲中学校区で市内でも人気

のエリアです。

面積は95坪の広さがあり、例えば、2世帯住宅を建て、

カースペースを4台分確保することも、余裕で計画

できます。

 

西宝町晩様土地

 

 

 

 

 

 

 

市街地での土地探しは、陽当たりや、面積など思い通り

の物件が見つかりにくいケースが多々あります。

そんな悩みを解消できる、数少ない物件の一つに

なります。

 

その他にも、立地を活かして、アパート建設用地や、

駐車場用地としの活用も可能です。

 

ご興味のある方は、お気軽にお問合せ下さい。

 

詳しい物件情報はこちらです

 

 

 

この時期プロが教える物件探しのコツ!

2月も残り僅かとなり、3月の足音が聞こえる昨今、不動産業界は、年間

で一番いそがしい時期に差し掛かっています。

賃貸・売買に関わらず、お家やお土地探しのお客様におかれましては、

いかにご自身の要望に叶う物件が見つかるかどうかが、心配の種である

と思います。

一般的に、お探しのパターンは情報誌やアットホーム、スーモ等を見ての

お問い合わせや、有力不動産会社のサイトをみてのお問い合わせをする

ケースが大勢を占めていると思われます。

しかし、この時期は、人気物件は少なくなってきており、より良い物件

情報を取得するのは、ある面難しいといえます。

殊に売買物件ほど表面に出ている物件は、おおよそ皆さまの目に触れて

いて何某か引っかかりの少ない物件です。

ここで、題目のとおりお薦めしたい方法は、不動産業者に対して、「表に

出ていない物件を出してください。」と意見することです。

これは、よく聞く方法ではありますが、あとプラスアルファで、「この点だけに

着目して物件を出してください」と意見することです。(この点とは

ご予算・間取り・場所・校区etc・・・で最重要1つに絞ること)

この2点で不動産業者も、物件を出しやすくなり、お客様も焦点が絞れるからで

あります。

弊社も多分に漏れず、売主様のご事情等により「表に出していない物件」

ございます。

この時期、グローバルセンター 売買営業部をご利用ください。

お客様のご要望に叶う物件探しのお手伝いをお約束します。

 

売買情報

 

 

売買契約における売買金額の土地と建物の金額の内訳方法

家

一般的に売買契約をするにあたり、

売買金額が2,000万円でしたら、2,000万円と表示しますが、

土地と建物がある場合には、どんな内訳になるのでしょう?

 

 

「売買契約における売買金額の土地と建物の金額の内訳方法」の続きを読む…

国分寺町 200坪以上 土地情報

高松市国分寺町新居の売土地情報です。

JR端岡駅から徒歩14分の、262坪の土地になります。

国分寺町地図

 

 

 

 

 

周辺は住宅地で、古くからの住民の方と新築住宅を

建てて入居した、新しい住民の方が暮らす地区です。

幅広い世代が暮らしていますので、これから住宅を

計画されている方も、安心して生活ができます。

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「物件概要」

■販売価格    1,350万円(5.1万円/坪)

■面積       868.40㎡(262.69坪)

■地目       宅地・雑種地・田

■現状       古屋付

■用途地域    第一種住居地域

■建ぺい率 60%     ■容積率 100%

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住宅用地のほか、広い敷地面積を利用した、店舗

用地としてもお勧めです。駐車場を確保し、店舗、

住居部分を自由に設計することできます。

 

また、造成工事を行い、区割りして宅地分譲事業の

計画もできます。国分寺エリアは古くから、高松中心部

へ通勤可能なベッドタウンとして注目されています。

 

資料請求、現地見学はお気軽に、お問合せください。

 

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