利回り22％以上　栗林公園近くの収益物件

こんにちは 🙂

今回ご紹介させて頂くのはオーナーチェンジマンションです！

脅威の利回り22％以上の収益物件となります!(^^)!

早ければ、約4年半で投資額を回収出来るということ、、、

まぁこれは支出金を含めておりませんので、

少し大げさですが、投資用として良い条件の物件かと思います！！

ご興味がありましたら少し見ていって下さい 😛

マンション名は、花の宮マンション504号室。

住所は、高松市花ノ宮町1-1-40。

高松中心部エリア、栗林公園近くのマンションです 😀

「栗林公園」

場所は、栗林公園から東南へ約5分！

アクセスの良い片側3車線の「高松中央通り」が近く

交通も便利です！

物件から徒歩圏内には、

「ことでん栗林駅」

「スーパーハローズ（24時間営業）・ドラッグストア」

「百十四銀行・香川銀行・高松信用金庫」

「栗林病院・平和病院・産婦人科・歯科など」

多くの施設が揃っておりますので自転車????があれば

快適に過ごせそうな物件ですね 💡

室内は1Ｒの洋室で3点ユニットバスです。

室内洗濯機置場あり、 南バルコニーで眺望と日当たり良好です。

室内状況は現在、賃借人の方が入居中の為不明となりますが、

平成26年に新調工事しておりますのでその時の写真を

載せておきます！！

「室内写真　平成26年時」

≪物件概要≫
・完成　　　：1985年10月
・構造　　　：ＲＣ8階建
・間取　　　：1Ｒ
・専有面積　：17.63㎡（5.33坪）
・価格　　　：170万円

≪支出≫
・管理費　　：3,000円/月
・修繕費　　：3,600円/月
・水道代　　：2,000円/月

≪収入≫
・現賃料　　 ：29,840円/月
・水道代　　：1,500円/月

・合計　　　：31,340円/月
：376,080円/年

・表面利回　：22.12%

・場所　　　：地図表示はここをクリック

ご興味がございましたらお気軽にお問合せ下さい！

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