国分寺町 事業用土地 の情報

高松市国分寺町の、事業用土地情報です。

 

大型の区画で、約468坪ございます。

分譲地としての利用はもちろん、事務所用地や

倉庫・作業場としても利用できます。

国分寺①

 

 

 

 

 

国分寺②

 

 

 

 

 

        物件概要

■価格     2,200万円(坪4.69万円)

■面積     1,549㎡(約468坪)

■地目     田

■道路     東側公道 4m

■建ぺい率   60%

■容積率    200%

 

物件東側は、道路と高低差がありますが、コンクリートの

擁壁がすでに施工されています。改めて、土留め工事を

行う必要はありません。

除草作業は毎年定期的に行われて、非常に良く

管理された状態です。

国分寺地図広域

 

 

 

 

 

 

 

国分寺南部小学校区に位置する物件は、

すぐ南側に国道32号線あり、高松市中心部や

綾川町方面へのアクセスも良好です。

 

高松市郊外で、大型の事業用土地をご検討

の方は、お気軽にお問合せください。

 

 

グローバルセンター物件情報

 

 

 

さぬき市 志度土地 価格変更のお知らせ

さぬき市志度で販売しています土地の、価格変更の

お知らせです。

 

条件の良い土地を、できるだけ低予算で購入できればと、

土地探しをしている皆様に朗報です。

志度土地地図

 

 

 

 

 

 

        物件概要

価格 390万円(旧価格460万円)

交通 ことでん「原駅」 徒歩4分

地目 宅地

面積 144.14㎡(43.60坪)

用途 第一種住居地域

建ぺい率 60% ■容積率 200%

志度土地画像②

 

 

 

 

 

志度土地画像

 

 

 

 

 

 

周辺環境は旧道沿いの静かな住宅地になります。

普段は静かなこの界隈も年に一度、多和神社秋季大祭の

週末だけは熱気に包まれます。

8地区のチョウサが、御旅所まで往復する秋祭りで、

今年も10月11日~12日にかけて勇壮に行われました。

多和神社

 

 

 

 

 

(さぬき市観光協会より)

 

地方色豊かな、東讃エリアで住宅の新築をお考えの方は、

この機会に是非ご検討をお願いします。

資料請求や現地の見学は、お気軽にお問合せください。

 

グローバルセンター物件情報

 

生命保険と相続税対策について

以前のブログで、「相続」が「争続」にならないために「遺言」

が効果的であるという旨の書き込みをさせていただきましたが、

今回は、「相続」について金銭面での「対策」について簡単に

説明させていただきます。

いわゆる「相続税対策」の第一歩は、生命保険というのが、定石

です。

生命保険は、相続税対策の3つの柱である①「遺産分割対策」

②「納税資金準備対策」 ③「節税対策」に大変効果的でございます。

ただし、生命保険は、死亡保険金を受け取った場合に、保険料負担者

被保険者保険金受取人が誰であるかによって、所得税、相続税、贈与税

のいずれかの課税の対象になる点に注意が必要でございます。

具体的には、次の表をよく熟知しておいてください!

保険料負担者  被保険者 保険金受取人   税金の種類

1.    妻     夫     妻       所得税

2.    夫     夫     妻       相続税

3.    妻     夫     子       贈与税

 

上記2の場合において死亡保険金には「500万円×法廷相続人の数」

だけの相続税非課税限度額があります。これを有効に活用すること

が相続税対策の基本です。

次回は、その生命保険の「かたち」について説明させていただきます。

03_granpa_granma_01

 

 

 

 

土地の境界について、大切なこと!

こんにちは :-)

今回は土地の境界についてお話しさせて頂きます。

土地の境界は、ご近所さんとの関係を良好に築くことや、

不動産取引を行う際などにとても重要な要素となります。

境界が不明の場合は、トラブルにつながるケースもあります。

ご自身の所有地だと思っていた部分が相手も同じ考えだった場合など、、、

あなたの土地は大丈夫ですか?|д゚)

ここでは、そんなトラブルにならない為に事前に確認しておく

ポイントについてご紹介させて頂きます 💡

境界

 

 

 

 

「土地の境界について、大切なこと!」の続きを読む…