国分寺町 200坪以上 土地情報

高松市国分寺町新居の売土地情報です。

JR端岡駅から徒歩14分の、262坪の土地になります。

国分寺町地図

 

 

 

 

 

周辺は住宅地で、古くからの住民の方と新築住宅を

建てて入居した、新しい住民の方が暮らす地区です。

幅広い世代が暮らしていますので、これから住宅を

計画されている方も、安心して生活ができます。

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「物件概要」

■販売価格    1,350万円(5.1万円/坪)

■面積       868.40㎡(262.69坪)

■地目       宅地・雑種地・田

■現状       古屋付

■用途地域    第一種住居地域

■建ぺい率 60%     ■容積率 100%

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住宅用地のほか、広い敷地面積を利用した、店舗

用地としてもお勧めです。駐車場を確保し、店舗、

住居部分を自由に設計することできます。

 

また、造成工事を行い、区割りして宅地分譲事業の

計画もできます。国分寺エリアは古くから、高松中心部

へ通勤可能なベッドタウンとして注目されています。

 

資料請求、現地見学はお気軽に、お問合せください。

 

詳しい情報はこちらから

 

 

 

 

 

 

住宅ローンの延長について

マイホーム購入に際して、一般的には住宅ローンを組み、毎月決まった額を金融機関に返済していくものですが、その住宅ローンは長期間に及ぶため、その途中で、リストラや病気・ケガという災禍に見舞われることは誰にでも起こりうることです。

それにより、ローン返済が困難に陥ってしまい、挙句マイホームを手放すことも事例としては増えてきております。

それを防ぐために、いわゆる「リスケ」のひとつではございますが、借入先の金融機関との交渉を実施することでの期間延長も視野に入れておく必要があります。

多くの金融機関では返済期間は35年以内、完済時の年齢は80歳以下を融資の条件としているため、それを超える延長は困難ですが、それ以内であれば期間延長の可能性はあります。

但し、返済期間の延長によって毎月の返済額は軽減されますが、返済回数が増えるため金利負担額も大きくなり、結果的に総返済額が増えてしまうことはしっかりと理解しておきましょう!

以下、具体的なケースでの返済額の変化を記載しております。

■返済期間延長による返済額の変化

◎残り返済期間20年、ローン残高2,300万円、金利2.0%、ボーナス払いなし

さらに15年延長した場合

             延長前    延長後     差額

毎月の返済額     11万6,353円  7万6,190円   -4万163円

残り期間の総返済額  約2,792万円  約3,200万円   +408万円

以上

空き家問題

成約御礼♪中古マンション【アルファ宮脇町】

こんにちは :-)

この度、中古マンションの【アルファ宮脇町】が

ご成約となりました!!

 

≪マンション外観≫

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≪間取り≫

アルファ宮脇105間取り

 

 

 

 

 

 

 

市内中心エリアのマンションで、

投資用にもオススメのマンションです。

室内3点ユニットでしたが、入居率の高い物件で

生活環境良く、人気の高い住宅地でしたので、

自信を持ってオススメできました。

 

ここ最近は、中古マンションが多くご成約となっております。

築年数が経過していても、管理会社がしっかりとマンションを修繕している

ケースが多く、状態の良い物件だと早期売却につながっています!

また、「1K」や「1R」「2DK」などのマンションは

投資家さんより「出て無いかと?」ご相談を受けることが増えてきました。

 

もしマンションのご売却をご検討の際は、どうぞお気軽にご相談ください(^◇^)

賃貸と同時募集でもご売却の活動は可能です!

 

㈱グローバルセンターHPはこちら

 

高松市 オーシャンビューマンションの情報

高松市浜ノ町のマンション情報です。

 

物件概要

■販売価格      660万円

■住所         高松市浜ノ町

■建物名称      イトーピア高松北東棟(3階)

■床面積          61.30㎡

■間取り        3LDK

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玄関を入ると右手側に居室(洋室、和室×2)、左手側に

水回りが配置されています。

4年前に、床、壁、天井、洗面台、トイレがリフォーム

されていて、現在も良好な状態です。

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床、壁はウォールナット調の材料が使われており、

北米風となっています。

天気の良い日は窓から瀬戸内海の景色が望めます。

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6.0帖と4.5帖の2間続きの和室は、間仕切りの襖を外して

開放的に使うことも可能です。

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鮮やかなアクセントウォールが目を引くキッチンは、

シンプルな仕様ですが、これまで丁寧に扱われていた

様子で、継続して使用できます。

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その他の水回りも、とてもきれいに清掃されています。

洗面化粧台とシャワー便座は新しく交換しています。

 

面倒なリフォーム工事が一通り完了して、このまま

すぐに住める部屋になっています。

ご見学、資料請求はお気軽にお問合せ下さい。

 

グローバルセンター物件情報