スムーズな家の売り方のコツ

建物を売却するには、損をせず短期間で売却できるのが

理想です。少しの手間で、よりスムーズに売却するコツを

紹介します。

 

①最初に捨てる

「捨てるものが多ければ多いほど、建物がきれいになり

買い手がつきやすい」ことを肝に銘じ、迷ったら捨てる

ようにします。

 

②掃除は水回りを中心に

余分なものを捨てることができたら大掃除を行います。

掃除は購入者のためにするのではなく、物件を売るために

(つまり自分のために)行います。

そうじ

 

 

 

 

③徹底的に臭いをなくす

無香料のスプレーを多用し、建物内の臭いをなくします。

人間も動物ですから、他人の臭いや慣れない臭いを

嫌います。暑い時期は、水分が蒸発しやすいため、

排水口の臭いにも注意が必要です。

 

④新品のスリッパを用意する

見学者は玄関で靴を脱ぎ、スリッパに履き替えて中に

入ってきます。そのとき、薄汚れたスリッパが並べられて

いたのでは、それだけで引いてしまう見学者もいます。

 

建物内の荷物が少なければ少ないほど、売却が短期間

で終了したり、美装工事を行ってから反応が良くなり成約

に至ったケースが実際にあります。

不動産を売る時の参考にしていただければ幸いです。

 

グローバルセンター 物件情報

 

成約御礼!中古戸建(香南町西庄)

昨年末にこのブログで紹介させていただいた

香南町西庄戸建(築浅物件)がご成約となりました。

この場をお借りしてお礼申し上げます。

誠にありがとうございました。

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募集開始よりご興味をお持ちいただいたお客様や、

仲介会社様にも数多くご覧いただき、物件について

のお褒めの言葉をいただくことも

度々ございました。

 

特に、内外装ともきれいで、駐車台数も4台確保

できることや、カーポート付きも魅力の一つとの

好評価もいただきました。

 

弊社では、売主様のご要望と買主様のご要望を十分

に叶えられるよう、スタッフ一同日々、お役立ち情報

入手に躍起になっております。

 

お家のご売却を考え始めたお客様、お家のご購入を考え

始めたお客様、どなた様にもプラスになる情報のご提供

をお約束いたします。

 

どうぞお気軽にお問合せください。

お待ちいたしております。

 

成約御礼♪中古マンション【ファミール松島町】

こんにちは :-)

この度、中古マンションのファミール松島町が

ご成約となりました!!

SN381740ファミール松島地図

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

市内中心エリアのマンションで平成7年築の物件、

建物状態が良好でしっかり修繕されているマンションです。

お部屋も美装済で綺麗な状態でしたので、弊社も

自信を持ってオススメできました。

ここ最近は、中古マンションが多くご成約となっております。

築年数が経過していても、管理会社がしっかりとマンションを修繕している

ケースが多く状態の良い物件だと早期売却につながっています!

また、賃貸と同時募集でもご売却の活動は可能です!

マンションのご売却をご検討の際は、どうぞお気軽にご相談ください(^◇^)

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高松市中心部 塩屋町 事業用地の情報

高松市の中心部、塩屋町にあります事業用地の情報です。

 

ことでん「瓦町駅」から、徒歩4分の立地です。

周辺は商業施設が多く、国道11号線「塩屋町交差点」

南側の好立地がポイントです。

地元パンで有名な?「マルキンパン」さんの隣にある

更地になります。

塩屋町案内図

 

 

 

 

 

 

 

物件概要

■販売価格     2,700万円

■所在地      高松市塩屋町8-5

■面積        195.59㎡(59.16坪)

■地目   宅地   ■現状   駐車場

■用途地域     商業地域

■建ぺい率 80%  ■容積率 300%

 

この立地を活かした営業拠点などの事務所は

もちろん、商業ビルの建築地としても利用できます。

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高松市の中でも、中心部の商業用地は常に品薄な状態

です。便利な場所に、営業所の移転をお考えの方、

新規に商業ビルの建築をお考えの方は、お気軽に

お問合せをお願いいたします。

 

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