宮脇町収益アパート 新着売物件情報

こんにちは :-)

宮脇町2丁目で売りアパートが出ました!

人気の宮脇町で1100万円!

満室想定の利回りはなんと34%以上!!!!

上級者向けの収益物件です 💡 

≪資料≫

桜ケ丘荘 資料

≪地図≫

桜ケ丘荘 地図

【物件情報】

所在:香川県高松市宮脇町2丁目994-31

土地面積:264.45㎡(79.99坪)

延床面積:294.48㎡(89.08坪)

価格:1,100万円

現況利回り:14.29%

満室表面利回り:34.91%

 

高松市民病院のすぐ南側にあり、香川大学まで徒歩圏内の物件です。

1972年築の鉄骨コンクリートブロック造4階建のアパートと

同年時に建築された戸建です。

アパート戸数6戸中、3部屋空室。戸建は空室。

前面道路は法外の為、再建築不可。

使用不可のお部屋もありますので、

大がかりなリフォームが必要となります。

室内を実際にご見学頂き、建物リフォームの

アイデアが浮ばれましたらご検討下さい!!

 

宜しくお願いします!

 

お問合せ先⇒㈱グローバルセンター売買営業課 HP

 

新しい片づけ術 断捨離について

最近話題の「断捨離」についての情報です。

 

この季節は、新しく自宅を購入し新しい生活を始める方、

これまで住んでいた住宅を売り出す方など、一年のなかでも不動産

に関わる機会が多くなる時期です。

そこで問題になるのが、引越しの際のモノの多さです。

 

「断捨離」には、機能的な収納グッズや、最新のクリーニングキット

は必要ありません。

ポイントは、「今」そのモノは、「自分に」必要か、不必要かを見極

めるだけです。

そうじ②

 

 

 

 

時間軸は「今」で、「過去」や「未来」ではありません。

昔いただいたヨーロッパブランドのティーセットや、いつか使うかも

しれないコンビニの使い捨てスプーンなどが代表的な不必要なモノに

なります。

もし、先ほどのヨーロッバ製のカップがもったいないと思うのであれば、

それを日常使用して、今使っているファーストフード店のマグカップ?

を捨てるだけで、気分も変わります。(捨)

 

現代社会では自分が購入していないのに、モノは増え続けます。

そこで自分で購入する場合は、本当に必要かどうか吟味することが

重要です。衝動買いはNGです。(断)

 

分別には、モノに対する執着をなくし、今使っていないモノは処分

します。モノ中心ではなく、良い意味で自己中心的な考え方で

結構です。(離)

 

まずは、洋服ダンスの中でサイズが合わなくなって、着ていない服

あたりから挑戦してみてはいかがでしょうか。

 

 

グローバルセンターHPはこちら

 

高松市栗林町2丁目の不動産新着情報

今回は、栗林町2丁目の土地(古家付)の新着情報を

お知らせいたします。

場所は、栗林小学校の東に隣接し、旧道に面した住宅

地にございます。

栗林町二丁目ナス様土地地図

栗林町二丁目那須様土地

現在、2階建ての建物がありますが、現状での

取引が条件となっております。

CA3G2541

CA3G2541

(物件概要)

売買価格:520万円

所在地:高松市栗林町二丁目224-12

地目:宅地

現況:建物あり

土地面積:49.42㎡(14.94坪)

建物面積:1F:41.04㎡(12.41坪)

     2F:36.95㎡(11.18坪) 

     合計77.99㎡(23.59坪)

建物構造:木造瓦葺2階建

 

もともと、1階を店舗として、2階を

居宅として使っておりました。

空き家になって都度、売主様が定期的に

おそうじ等されておりましたが、この度

ご売却をご決断されました。

土地の坪数として15坪と狭小ではございますが、

駐車場用地として、その他こじんまりとした店舗

に向く立地であると思います。

また、この物件の北側隣地(約5坪)もご売却の

相談を受けておりますので、併せての購入となれば

「20坪」の敷地が確保でき、十分戸建住宅建築

が叶う場所となります。

栗林小・桜町中校区でお土地をお探しのお客様は必見

です。(ご案内は可能でございます。)

この機会にぜひご検討ください。

物件の詳細はコチラをごらんください。

http://www.takamatsufudousan.com/sale_search/detail/370006-10165