新番丁小・紫雲中校区内の戸建住宅用地のご紹介

今回は、新番丁小学校・紫雲中学校区内の土地をご紹介いたします。

場所は、JR高徳線 昭和町駅西 徒歩4分の閑静な住宅地にございます。

昭和町土地地図

 

 

 

 

 

現在、古い2階建ての住宅が建っておりますが、現状でのお取引となります。

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敷地は、約30坪で間口は約5.5Mの北側道路となります。

昭和町土地概略図

 

 

 

 

 

 

 

現状でのお取引でございますので、建物の解体工事は必要

となりますが、駐車場2台付きの3階建て新築住宅が可能で

ございます。

尚、当然のことながら、建築会社の指定はございませんので、

自由に住宅メーカーをお選びいただくことができます。

詳細は以下のとおりです。

(物件概要)

売買金額:800万円

所在地:高松市昭和町二丁目10-22

土地面積:100.08㎡(約30.27坪)

地目:宅地

現況:古家付(木造瓦葺2階建 1F:49.5㎡ 2F:35.2㎡)

設備:上水道・下水道・都市ガス

尚、現地ご案内は可能でございますので、お気軽に

お問い合わせください。

お待ちいたしております。

こちらをクリックしてください!

http://www.takamatsufudousan.com/sale_search/detail/370006-10170

 

 

 

高松市中古マンション 価格変更 のお知らせ

高松市中古マンションの、価格変更のお知らせです。

以前、この場でもご紹介しました「イトーピア高松345」

になります。

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物件概要

・所在 高松市浜ノ町60-55

・建物名 イトーピア高松345(海側)

・間取 3LDK

・専有面積 61.3㎡(約18.5坪)

・建築年月 1975年7月

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気になる販売価格は、

旧価格660万円⇒新価格497万円(約25%引き)

となります。

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この価格を具体的に返済シュミレーションをいたします。

・借入金額 497万円(金利1.0%、15年返済、ボーナス無)

毎月返済 29,745円

 

借入期間を10年に変更しても、

毎月返済 43,539円

となります。

 

実際には、管理費と修繕費21,789円が毎月必要になります

ので、15年返済の場合は

・29,745円+21,789円=51,534円

になります。

 

よく「家賃並みの返済」と言われますが、管理費と修繕費を

加えてみても相場の家賃を下回る数字だと思います。

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500万円以下で、ファミリータイプの分譲マンションをご検討

の方は、お気軽にお問合せください。

 

詳細情報はこちらです

亀田町 ガレージ付の中古戸建≪5DK≫ 600万円!

こんにちは :-)

高松市亀田町にて戸建てを受託しましたので

ご紹介いたします。

≪外観≫

写真 28

敷地面積約50坪の平成建造物です!

敷地内には車が3台駐車できるスペースがあります!

≪間取り≫

亀田町橋本邸全体間取

間取りは、広めの5DK!

ガレージより直接家の中へ入れます!!(^_^)V

≪写真≫

ガレージは北側にあります。

中からの写真はこちら!

写真 14

 

通常の玄関から家に入ると和風の印象があります!

写真 23

キッチンは綺麗な印象です♪

写真 16

シャンプードレッサーも状態良好♪

写真 20

お風呂も綺麗で、、、

なかなかの印象です、、、(;・∀・)

節水が出来そうですね♪

もし足を延ばしてお風呂に浸かりたい

場合は、リフォームのご相談ください!

写真 12

1Fの洋室は6帖程の広さがあり、

十分な広さを感じます!

写真 7

2Fは和室にこだわりを感じます!

写真 2

 

≪地図≫

無題

グーグルマップはこちら

 

周辺の環境としては、

穏やかで過ごしやすい環境だと思います。

価格は600万円!!

ご見学可能です!

ご興味がありましたらお気軽にお問合せ下さい。

㈱グローバルセンター 売買営業課:087-867-0011

物件詳細はこちら

 

高松市の1Kマンションを購入したい 不動産投資初心者にもおすすめ♪

ダイアパレス中央町 外観

高松市内の投資用1Kマンションを購入したい方に

不動産投資の情報をまとめてみました。

 

 

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地震に対する備えについて

先の熊本地震では、甚大な被害が発生しましたが、熊本では、あまり

大きな地震は、来ないだろうと言われておりました。

つまり、地震は予測不能で、日本各地どこでも大地震の可能性がある

ことを暗示する結果となりました。

香川県も南海トラフ地震への警戒を一層強め、行政あげて耐震対策

に取り組んでおります。

特に耐震性が不足している可能性があるのは、昭和56年5月31日

以前に建てられた木造の戸建住宅で、県内に該当する戸数は

約14万戸あり、そのうち耐震性能が不足していると予想される

住宅は約9万7000戸あるとのことです。

木造住宅の耐震対策には、壁や基礎の補強・屋根の軽量化などを

う耐震改修工事や、簡易な耐震改修や、耐震シェルター・ベッド

などの方法があります。

尚、上記の対策について、県が各市町と協力して助成制度を設けて

おります。

具体的には、以下3点あります。

1.本格的な耐震改修

<住宅が倒壊しないように補強を行う>

(工事費の90万円まで全額補助)

2.簡易な耐震改修

<被害をおさえることを目的にしたもの>

(工事費の50万円まで全額補助)

3.耐震シェルター・ベッド

<家が倒壊しても安全な空間をつくる>

(工事費の20万円まで全額補助)

以上のような、助成制度は、各市町村窓口

にて対応していますので、熟知しておくことが

大切だと思います。

空き家問題