建物を売却するには、損をせず短期間で売却できるのが
理想です。少しの手間で、よりスムーズに売却するコツを
紹介します。
①最初に捨てる
「捨てるものが多ければ多いほど、建物がきれいになり
買い手がつきやすい」ことを肝に銘じ、迷ったら捨てる
ようにします。
②掃除は水回りを中心に
余分なものを捨てることができたら大掃除を行います。
掃除は購入者のためにするのではなく、物件を売るために
（つまり自分のために）行います。
③徹底的に臭いをなくす
無香料のスプレーを多用し、建物内の臭いをなくします。
人間も動物ですから、他人の臭いや慣れない臭いを
嫌います。暑い時期は、水分が蒸発しやすいため、
排水口の臭いにも注意が必要です。
④新品のスリッパを用意する
見学者は玄関で靴を脱ぎ、スリッパに履き替えて中に
入ってきます。そのとき、薄汚れたスリッパが並べられて
いたのでは、それだけで引いてしまう見学者もいます。
建物内の荷物が少なければ少ないほど、売却が短期間
で終了したり、美装工事を行ってから反応が良くなり成約
に至ったケースが実際にあります。
不動産を売る時の参考にしていただければ幸いです。
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