賃貸のアパートやマンションの集合住宅を売却したいオーナー様に
売却を検討されているときの売却査定の方法をご紹介します。
アパートの売却査定とは？
不動産の売却査定には、種目によって査定方法が違います。
種目とは、土地、建物、倉庫、テナントビルなど対象物のことで
土地の査定と建物の査定が違うことは何となく分かりますよね。
つまり、土地や建物だけでなく、住んでいる家や貸している家によって
査定方法も違ってくるという訳です。
じゃ、集合住宅のようなアパートやマンションの売却査定は
どうやって査定価格を算出しているの？と疑問に思うかもしれませんが
それは、家賃などの収入によって査定する
収益還元という方法で査定を行います。
収益還元法の査定方法は、下記の記事に詳細を書いていますので
お気軽にご覧になってみてください。
最近では、香川県外のお客様が香川県内の集合住宅の
売り物件を購入されることも多くなってきています。
つまり、需要が多くなってくると売値も高くても
買い手が見つかる可能性が高くなるのです。
もし、今、集合住宅を売却したらどのぐらいで売れるの？
そんな思いがありましたら、お気軽にグローバルセンターに声をかけてください。
査定は無料ですし、秘密も厳守します。
売却方法は、インターネットや雑誌に掲載せずに
売却する方法もございますので、疑問や質問等も
お気軽にお問合せ下さい。
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