高松市内で小規模の土地を持っている方に
狭い土地でも売却できるかどうか等の情報をまとめてみました。
小規模土地とはどのぐらいの面積や坪数なの？
小規模土地（狭小地）はどのぐらいの面積なのでしょうか？
特に定義はないのですが、香川県だと30坪以下と考えるといいです。
狭い土地だと売りにくいイメージはありますが
駐車場として使ったり、隣地や近隣の人が購入して
頂ける可能性があります。
10坪だから売れないですよね？
なんて売主様もご来店されますが、
ハッキリと売れますので、ご安心くださいと
お伝えしています。
狭い土地でも家の間取りは限定されますが
家を建てることは可能ですし、土地が狭い分
土地の総額も安くなるので買いやすいことも考えられます。
狭い土地でもメリットになると、買主様より購入したいと
思って頂けます。
他にも用途地域といって、地域によって
建てられる面積が変わってくるので、2階までの
制限があったり、5階まで建てることが出来たりします。
そんな理由により、持っている土地が狭くて
売れないと思わずにお気軽に相談ください。
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