国分寺町戸建住宅 価格変更の情報

高松市国分寺町で販売中の、戸建住宅の情報です。

築16年の木造住宅です。外部、内部ともに状態は良く

大きなリフォーム工事なしで、生活が始められます。

 

国分寺外観

 

国分寺南小学校区で、高松自動車道南側の高台の

分譲地内になります。通学は片道約1kmの道のり

で小学生でも安心して通学できます。

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■ ■ ■ 物件概要 ■ ■ ■

・新価格 1290万円

・所在地 高松市国分寺町福家

・建物面積 90.82㎡(約27坪)

・敷地面積 152.87㎡(約46坪)

・間取 3LDK

・建築年月 2001年1月(築16年)

分譲地内の区画で西側と、北側道路の角地です。

南側は開けていますので、とても明るい区画です。

国分寺眺望

居室は1階のLDKの隣に和室(4.5帖)、2階に

8帖の洋間が2部屋あります。この洋間は使い勝手

が良く子供部屋や、主寝室に最適です。

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居住中の住宅になりますので、ご案内は2,3日候補

日を伝えていただければ、調整いたします。

国分寺洋間

お買い求めやすい価格になりましたので、ご検討

をお願いいたします。

詳しい情報はこちら。

高松市 屋島西町 中古マンション のご案内(再)

今回、ご紹介いたしますのは、今年の3月にブログにて

公開いたしました中古マンションの再案内でございます。

前回は、売主様がご在住のため、部屋番号もお知らせ

できなかったこともあり2度目のご案内でございます。

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主な概要は以下のとおりです。

<物件概要>

売買金額:580万円

所在地:高松市屋島西町2445-12

建物名称:ダイアパレス屋島 311号室

最寄り駅:琴電志度線 潟元駅 徒14分

学区:屋島西小学校・屋島中学校

建物構造:鉄筋コンクリート造6階建

間取り:3LDK

専有面積:72.58㎡(21.95坪)

バルコニー面積:9.84㎡

建築年月:1986年11月

現況:空室

引渡:即可能

管理:全部委託

管理会社:コミュニティワン(株)四国支店

管理費:8400円

修繕積立金:6900円

駐車場:無

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御覧いただいたとおりLDKはゆったりとしております。

また、東側のバルコニーからは屋島が臨めます。

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ご案内はいつでも可能でございますので、お気軽に

お問い合わせください。

お待ちしております。

 

お問い合わせはこちら

http://www.global-center.co.jp/contactus/sougou?b_id=4

 

賃貸アパート 売れるの

 

 

 

 

 

三木町売り土地の情報

香川県木田郡三木町の、売り土地情報です。

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■ ■ ■ ■ 物件概要 ■ ■ ■ ■

価格 600万円

所在 香川県木田郡三木町大字井戸

地目 宅地

現状 更地

面積 226㎡(約68坪)

道路 東側公道(幅員約4.8m)

用途地域 指定なし

建ぺい率 70%

容積率 200%

 

ことでん長尾線「公文明駅」まで、徒歩10分の立地です。

三木町内でも、さぬき東街道の整備で飛躍的に利便性が

向上した地域になります。

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鴨部川の西側で、主に住宅地と農地が広がる自然豊かな

環境です。白山小学校までは約1.2kmで、小学生でも

安心して通学できます。

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敷地形状は東道路の、ほぼ整形地になっています。

住宅地としては、立地、環境、形状ともに申し分ない

条件の整った物件になります。

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この三木町、実は医療費支援制度の面で知る人ぞ知る

町になっています。子育て中のお母さん方には有名な

話ですが、中学卒業まで支援が受けられます。高松市

の場合は財政難からか小学校卒業までとなっています。

(詳しくは各市町村にお問合せください)

 

詳しい物件情報はこちらです。

分譲マンションの投資物件の経費にはどんなものがある?

高松市内で単身用分譲マンションの投資物件情報がありますので

ご紹介したいと思います。

 

 

分譲マンションの維持管理費にはどんなものがある?

分譲マンションの維持管理費にはどんな種類があるのでしょうか?

アパート建築

管理費、修繕積立金、駐車場、自治会費などです。

 

管理費は、管理人の人件費や日常清掃費用
その他必要な経費を支払うための費用です。

修繕積立金は、将来の外壁塗装や屋上防水工事費用、
廊下などの修繕費用に使うための積立金です。

駐車場は、敷地内で駐車場を借りるための賃料になります。

あと、各分譲マンションによって、自治会費や自転車ステッカー費用
など細かな費用がかかってくることもあります。

 

以上のことを考えて、分譲マンションの投資物件の収支は
家賃収入から、上記の支出を引いた金額が手取りとなります。

例えば、家賃40,000円、共益費3,000円の場合には
管理費5,000円、積立金5,000円、駐車場5,000円だと

収入は、43,000円-15,000円=28,000円になります。

賃料収入ばかりを見ていると、思った以上の支出がある・・・
なんてことにもなりかねませんので、
しっかりと収支をみて判断することが大切です。

マンション成約

以上が、分譲マンションの経費関係の情報です。

ぜひ、参考にしてみて下さい。