高松町 駅徒歩圏 中古住宅価格変更の情報

高松市高松町で販売中の、中古戸建住宅の情報です。

今回新価格となり、1,380万円にて販売いたします。

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■ ■ ■ ■ 物件概要 ■ ■ ■ ■

新価格 1,380万円

所在地 高松市高松町2129-2

敷地面積 249㎡(約75坪)

建物面積 135.75㎡(約40坪)

構造 木造(ツーバイフォー工法)

間取 5LDK

建築年月 1989年2月(築28年)

 

JR高徳線「古高松南駅」徒歩2分の距離で、国道

11号線へのアクセスも良好な立地になります。

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分譲団地内の区画になりますので、整形地で面積

も約75坪とゆとりがあります。庭やカースペース

にも余裕があります。

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建物は5LDKの2階建で、間取にも余裕があります。

ツーバイフォーとは、耐震性能に優れる木造住宅

で日本でも多く施工され歴史もあります。

大きなリフォーム工事は行われていませんので、

リフォーム工事のご相談もお受けいたします。

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JR線徒歩圏のエリアは路線数の少ない香川県では

希少な物件になります。お買い求めやすい価格に

なりましたので、ご見学や資料請求はお気軽に

お問合せください。

 

物件詳細はこちらです。

 

新着 収益マンションのご案内

 

今回、ご紹介いたしますのは、JR予讃線 鬼無駅徒歩5分

に位置します平成築の鉄筋コンクリート造の1Rのマンション

でございます。

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<物件概要>

売買金額:6700万円

所在地:高松市鬼無町鬼無429番地2

建物名称:BOULE VARD MANSION鬼無

最寄り駅:JR予讃線 鬼無駅 徒歩5分

学区:鬼無小・勝賀中

建物:鉄筋コンクリート造4階建

建物面積:261.12㎡(78.98坪)

建築年月:1999年2月

土地面積:609.49㎡(184.37坪)

間取り:1R×12戸

接道:南側公道6.3m

現況利回り:6.22%

満室想定利回り:8.4%

こちらの物件のPRポイントは、まず平成築の

RC造であることです。

尚、外壁塗装も近年実施済みです。

また、太陽光発電システムを導入しており、

共用部の電気および揚水ポンプの電気に充当

しています。(剰余用として契約)よって

月平均1.5万円~2万円ほど収入があがる見込みです。

ご案内は可能でございますので、ご興味をお持ちの方

はお気軽にお問合せください。

お問合せはコチラ

http://www.global-center.co.jp/contactus/sougou?b_id=4

 

賃貸アパート 売れるの

 

 

 

 

 

 

 

不動産投資についての豆知識

昨今、不動産投資を積極的に考える購買層が所謂「資産家」から「一般サラリーマン」へと推移していることが、不動産の現場で顕著になってきています。

背景には、金融機関が低利での事業資金融資を積極的に展開していることがあげられます。

また、心理的要因として、一般サラリーマンが、このデフレ経済下及び終身雇用制度の崩壊により、先行きの不安による「第二の収入源確保」を模索し始めたこともあげられます。

不動産投資は位置づけとして、「ミドルリスクミドルリターン」であるといえますが、購入を考えている人にとってはこの「リスク」というものに着目すべきだと思います。

ただし、「リスク」は闇雲に恐れるものではなく、ある程度予測できうるものですので、不動産投資に対するリスクをしっかりと認識すればよいわけでございます。

弊社では、不動産投資物件(特に収益用マンション・アパート)を数多く扱っておりますが、お客様には、正しい情報のご提供及びリスクについても詳細ご説明させていただいております。

収益物件ご購入をお考えの方はお気軽にお問合せ下さい。

お待ちいたしております。

お問合せはコチラ

http://www.global-center.co.jp/contactus/sougou?b_id=4

不動産投資 景気に影響

 

 

 

 

 

価格改定物件のお知らせ

今回、ご紹介いたしますのは、近々で価格改定をさせていただいた

物件(2物件)をご紹介いたします。

まず1件めは、国分寺町国分の土地でございます。

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<物件概要>

売買金額:600万円

所在地:高松市国分寺町国分2292-1

最寄り駅:JR予讃線 国分駅 徒歩23分

学区:国分寺北部小・国分寺中

地目:田

現況:更地

条件:現況渡し

引渡:要相談

面積:871㎡(263.47坪)

道路:東側公道 2.5m

 

こちらの物件の特徴は南向きの広い敷地にございます。

尚、分割購入もご相談に応じさせていただきます。

 

2件めの物件は高松市木太町の土地(古家付き)でございます。

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<物件概要>

売買金額:1280万円

所在地:高松市木太町1726-3

最寄り駅:琴電長尾線 林道駅 徒歩11分

学区:木太南小・木太中

地目:宅地

現況:古家付

条件:現況渡し

引渡:即可能

面積:176.09㎡(53.26坪)

接道:北側 私道3.9m

こちらの物件の特徴は場所がパークロードすぐ北に

位置し、校区も人気の木太南小校区にあることです。

前面道路が法外道路になるため、建て替えでの対応。

となります。(買主様が現況で購入後、買主様

にて解体が必要となります。)

 

上記2物件につきまして、ご興味をお持ちの方は

お気軽にお問合せ下さい。

お待ちいたしております。

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不動産投資 景気に影響