綾川町 事業用地の情報

綾川町畑田にあります、事業用地の情報です。

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ことでん琴平線から、南に下った郊外に位置します。

「挿頭丘駅」からは、徒歩14分になります。

全面道路は約8mあり、事業用地としては好条件の

土地です。

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■ ■ ■ ■ 物件概要 ■ ■ ■ ■

価格 2,200万円(坪単価 約4.5万円)

所在地 綾川町畑田1886-4他

地目 田(一部宅地)

面積 1,619.08㎡(約489坪)

道路 東側、公道、幅員8.1m

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これまでは賃貸の資材置場として利用されてきました。

現在は工作物はなく更地になっていますので、その

ままの状態で利用することができます。

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事業用地といいますと、面積や近隣関係などで条件

が合わなかったり、物件自体が少なく苦労している

との話をよく耳にします。

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今回の土地は、価格、面積、環境ともにお勧めできる

物件になります。資材置場の他に、小規模作業所や

営業拠点などにも活用できます。

資料請求や、現地見学はお気軽にお問合せください。

 

詳しい情報はこちらです。

マイホーム購入の手引き

マイホーム購入の第一歩は、物件見学でございますが、

今回は、そのポイントをご説明いたします。

物件の見学では、間取りや収納、水回りの確認だけで

なく、実際に室内を歩きながら生活動線をイメージし

ましょう。

特に忘れがちですが、メモやメジャーを持参すると便利

です。また、近隣の環境も時間や曜日を変えてチェック

できればより確実です。

では、以下具体的チェックポイントを見ていきましょう!

1.間取り

●玄関やリビング、各部屋の広さ

は十分か?

●各部屋の配置は自分たちのライフ

スタイルに合っているか?

●各部屋やキッチン、洗面などに十分

な収納スペースがあるか?

2.環境

●各部屋の日当たり、風通しはどうか

●周囲の環境で、騒音や交通量など気に

なる点はないか?

 

数多く物件をご覧いただく場合、それぞれ上記内容ごとに

点数を付けていくことも一つかと思います。

どうしても迷いは、出てくるものですが、自分自身を納得

させる方法としては有効だと思います。

ぜひ試してみてはいかがでしょうか?

 

 

売買情報

 

 

 

 

 

高松市中古マンション 価格変更 のお知らせ

高松市中古マンションの、価格変更のお知らせです。

以前、この場でもご紹介しました「イトーピア高松345」

になります。

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物件概要

・所在 高松市浜ノ町60-55

・建物名 イトーピア高松345(海側)

・間取 3LDK

・専有面積 61.3㎡(約18.5坪)

・建築年月 1975年7月

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気になる販売価格は、

旧価格660万円⇒新価格497万円(約25%引き)

となります。

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この価格を具体的に返済シュミレーションをいたします。

・借入金額 497万円(金利1.0%、15年返済、ボーナス無)

毎月返済 29,745円

 

借入期間を10年に変更しても、

毎月返済 43,539円

となります。

 

実際には、管理費と修繕費21,789円が毎月必要になります

ので、15年返済の場合は

・29,745円+21,789円=51,534円

になります。

 

よく「家賃並みの返済」と言われますが、管理費と修繕費を

加えてみても相場の家賃を下回る数字だと思います。

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500万円以下で、ファミリータイプの分譲マンションをご検討

の方は、お気軽にお問合せください。

 

詳細情報はこちらです

【アルファステイツ木太Ⅲ】 成約御礼♪

このたび、「アルファステイツ木太Ⅲ306」がおかげさまで成約・お引渡しの運びとなりました。

誠にありがとうございました。

こちらの物件は、先月下旬、ご入居者様がご退去され、1ヵ月という短い期間の

中での募集と成約・引き渡しという流れでございました。

売主様および買主様双方にたいへん喜んでいただけたことは、私共としましても

喜ばしいことでございました。

物件の詳細につきましては、下記のとおりです。

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アルファステイツ木太Ⅲ 306間取り

 

 

 

 

 

地図

 

 

 

 

 

御覧いただいたとおり、2LDKの間取りで他には

あまりない形が特徴的です。

最近の中古マンションの市場は、ある面活況を呈して

おりまして、売主様・買主様とも納得いく形での取引

が増えてきております。

ご自身所有のマンションのご売却およびマンションご

購入をお考えの方はお気軽にお問合せください。

お待ちいたしております。

お問い合わせはコチラへ

http://kagawafudousan.com/toiawase.aspx

 

 

 

グローバルセンターみのり いよいよ明日♪

1毎年ご好評をいただいております、

グローバルセンターのイベント「みのり」が

いよいよ明日となりました!!

 

 

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今回は「わくわくマルシェ」として

さまざまなワークショップやアート教室、インテリアセミナーなどが開催されます♪

毎年大人気のKomachiキッズ撮影会はもちろん、今年はカフェやうどん屋さんの出店もあり、初登場のウクレレライブステージもあって、皆様に楽しんでいただけると自信をもっておすすめします!!

お楽しみ抽選会は素敵な景品が揃っています!

お天気も明日は良くなるようですので、ぜひぜひ皆様お越しくださいね!!

スタッフ一同、お待ちしております♪♪

 

※明日は「車両乗り入れ不可」ですので、近隣に臨時駐車場をご用意しておりますが台数に限りがありますので公共交通機関や自転車等をご利用頂ければと思います。※